Märkische Aue 8/10/12

Bei der aus drei Baukörpern bestehenden Wohnanlage in der Märkischen Aue, handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1939. Das Objekt wurde in massiver Bauweise, dreistöckig auf einem Grundstück von ca. 1560 qm errichtet. Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert. Die Häuser sind in 20 Wohnungseinheiten aufgeteilt und werden über drei separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Einheiten haben attraktive Größen und sind mit Vollbädern ausgestattet.
Eine Baugenehmigung für eine eventuelle Errichtung von einer Balkonanlage liegt vor.In dem Jahr 2016 wurde die Dacheindeckung und die Fassade erneuert. Das Objekt ist komplett mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Fenster im gesamten Gebäude bestehen aus Kunststoff.
In den einzelnen Wohnungen wird die Wärmeversorgung durch eine Gasetagenheizung gesichert. Die meisten Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand, mit überwiegend Laminatfußböden. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 127,8 Kwh/(m²-a) für das Haus Nr. 12, von 121,8 Kwh/(m²-a) für das Haus Nr. 10 und von 137,2 Kwh/(m²-a) für das Haus Nr. 8.